加强土地增值税清算

　　目前吉林、重庆等省市均酝酿出台强化土地增值税清算执行政策，甚至已进入征求意见阶段。这些执行政策具体包括六方面内容，对清算单位、土地以及房地产开发成本进行界定，也对核定征收的相关规定进行了明确。

　　除重庆外，吉林市地税局也表示，将加大土地增值税清算工作力度，今年会对土地增值税清算工作进行督导检查。

　　土地增值税实行预征清算制度，即纳税人在项目竣工结算前转让房产取得收入，如果因成本确定以及其他原因无法计算土地增值税，可以先预征，项目全部竣工后再进行清算。不过，实际操作中，因清算过程涉及环节太多不少项目存在未按时进行清算问题。

　　一位地方税务系统人士对大智慧通讯社表示，地方一直在等国家税务总局的执行细则，希望规范明确土地增值税预征和清算环节的法规政策，但因迟迟未能出台，各地酝酿根据当地情况出台细则，以弥补土地增值税征收执行中存在的政策缺口。

　　“地方统一土地增值税清算细则后，部分因存争议未能清算的项目将可进行清算。”该人员表示。