甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一...
初级会计实务模拟试题及答案（92）
| 【多选题】甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为10 000万元，2010年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为3年。甲公司对该商品房采用公允价值模式进行后续计量，预计使用寿命为50年，预计净残值为零。2010年12月31日该商品房公允价值为12 000万元，假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2010年12月31日会计报表项目列报正确的有（ ）。 |
| A.公允价值变动收益为2 000 万元 |
| B.固定资产10 000万元 |
| C.投资性房地产为12 000万元 |
| D.无形资产为12 000万元 |
| 【单选题】企业出租商标权应交的营业税计入（）。 |
| A.管理费用 |
| B.销售费用 |
| C.营业外支出 |
| D.营业税金及附加 |
| 【单选题】甲公司为增值税一般纳税人，委托外单位加工一批应交消费税的商品，以银行存款支付加工费200万元、增值税34万元、消费税30万元，该加工商品收回后将直接用于销售。甲公司支付上述相关款项时，应编制的会计分录是（ ）。 |
| A.借：委托加工物资 264 贷：银行存款 264 |
| B.借：委托加工物资 230 应交税费 34 贷：银行存款 264 |
| C.借：委托加工物资 200 应交税费 64 贷：银行存款 264 |
| D.借：委托加工物资 264 贷：银行存款 200 应交税费 64 |
| 【单选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。 |
| A.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物 |
| B.以经营租赁方式出租的土地使用权 |
| C.以经营租赁方式出租的建筑物 |
| D.持有并准备增值后转让的土地使用权 |
| 【单选题】某商场采用毛利率法计算期末存货成本。A类商品2011年4月1日期初成本为4 000万元，当月购货成本为3 000万元，当月销售收入为6 000万元。A类商品第二季度实际毛利率为30％。2011年7月31日，A类商品结存成本为（ ）万元。 |
| A.1 000 |
| B.700 |
| C.2 800 |
| D.1 7000 |
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| 答案：AC |
| 解析：12月31日，甲企业开发写字楼并出租：借：投资性房地产 12000贷：开发产品 1200012月31日，按照公允价值调整账面余额，公允价值与账面余额之间的差额计入当期损益：借：投资性房地产??公允价值变动 2000贷：公允价值变动损益 2000【该题针对“采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产”知识点进行考核】 |
| 答案：D |
| 解析：出租商标权属于让渡资产使用权，交纳的营业税记入“营业税金及附加”科目。【该题针对“无形资产的概念、特征和内容”知识点进行考核】 |
| 答案：B |
| 解析：收回后直接用于销售的委托加工物资缴纳的消费税应计入“委托加工物资”成本。【该题针对“委托加工物资的核算”知识点进行考核】 |
| 答案：A |
| 解析：选项A，企业没有所有权，不作为自有资产核算。【该题针对“投资性房地产的范围”知识点进行考核】 |
| 答案：C |
| 解析：本期销售毛利＝6 000×30％＝1 800（万元）销售成本＝6 000－1 800＝4 200（万元）期末存货成本＝4 000＋3 000－4 200＝2 800（万元）【该题针对“毛利率法”知识点进行考核】 |
时间：2016-06-20 责任编辑：lijin
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